我們的專業承做銀行民間各項貸款服務，提供有房屋貸款、土地貸款、房屋二胎、土地二胎、民間借款、二胎借款、三胎借款、民間二胎、房屋借款、土地借款、二胎房貸、銀行二胎、2胎借貸、信用貸款、汽車貸款、代書借款、抵押借款、農地貸款、建地貸款、降息轉貸、二胎轉增貸…服務很多元，累積無數案件經驗及專業能力，深受廣大客戶的支持與肯定，歡迎免費諮詢各項貸款。 您想了解什麼是房屋二胎嗎？什麼是二順位房貸？說明二胎借
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※ 自有房屋坪數不限，屋齡不限，信用瑕疵或延遲繳款，負債比過高，
銀行增貸受限無法增貸，免保人、免收入證明，通通皆可辦理。
● 二胎房貸作業流程：
1. 當收到資料完整無誤時，將於 30 分鐘內提供初步估算之可貸款金額。
2.實地現勘確定貸款金額及申貸利率
3.準備相關文件
4.簽約送件(完成撥款)
● 申請條件：
年滿二十歲以上房屋土地所有權人皆可辦理。
● 申辦文件：
1.身分證正本(雙證件)
2.土地/建物所有權狀正本
3.銀行貸款餘額證明
4.印鑑證明2份(不動產登記或不限定用途)
5.戶籍謄本(全戶)1份
● 還款方式：
可分期每月攤還或可一次結清，亦可只繳息不還本金 , 還款金額最低以萬元為單位。
借款期間無綁約，提前清償無違約金，且不限制借款期限。
※ 輕鬆借簡單還，靈活應用資金。
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? 勞保貸作業流程：
請準備以下資料拍照傳lnie即可送件評估 
? 完成核貸 
? 約對保 
? 放款
●薪 轉 貸 需 備 資 料 ●
1.雙證件影本+員工證or名片
2.勞保異動單(一個月內)[勞保局申請]
3.薪轉明細 (內頁6個月+封面)
4.財產清單（國稅局）
5.所得清冊(國稅局)
6.全戶戶籍謄本(需有個人記事欄)
7.自然人憑證(戶政事務所)
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一間500萬店面的創業故事，讓你看懂如何運用財務槓桿
故事開始
假設有一間冰淇淋店面，
包含店租、裝潢、運作的資金等等，營運成本需要 500萬。
扣掉成本與人事支出，預估每年可以淨賺 80萬元。
窮爸爸和富爸爸兩人，一直都想要創業開一間這樣的店。
槓桿第一課：不懂得運用槓桿，就得比別人花 10年時間
窮爸爸是一位高收入的公務員，
他討厭債務，但擁有一間店面又是他一直以來的夢想。
於是他辛勤工作，每年存下50萬元，
10年之後他終於用500萬元開始了一間店面經營。
富爸爸沒有固定的工作，
他喜歡債務，也喜歡能投資回本的生意。
他決定拿自己家裡的房子和車子做抵押，借了500萬元，
一個月後立刻就開了一間店面(不過老婆為此很生氣)。
兩人最後都達成目標，但窮爸爸卻多花了 10 年。
槓桿的第二課：運用槓桿的關鍵在於「現金流」
窮爸爸說：跟銀行借錢要付利息，失敗還會因此負債，我承擔不起。
富爸爸說：只要現金流入大於流出、報酬率合理，就該去借貸。
富爸爸評估，冰淇淋店每年能帶來80萬的現金流，
而貸款的利息是 30萬元 (利息蠻高的)，
扣掉之後每年還是有50萬的淨利，剩下的錢也足夠還本金。
10年後，富爸爸已經還清了貸款，
而這時，窮爸爸才剛存到開店的資金。
「等等，難道富爸爸這樣做沒有風險嗎？」
萬一淨利低於30萬，等於連利息都付不起，
那這個財務槓桿就無法順利運作下去！
操作財務槓桿，永遠都要先考慮是否有充足的現金流。
槓桿第三課：如何控制風險？永遠要先想到最糟的情況
窮爸爸每天在思考：到時候可以賺多少呢？
這是他這10年來日思夜想的事情。
但上班很忙，他也沒做過生意，
只有到了快要開店時，
他匆匆忙忙地布置起心中理想店面的模樣，然後就開始營業放手一搏。
富爸爸每天也在思考：最糟的情況是什麼？如何避免？
在開店之前，他做了許多的市場調查，
觀察附近店面的經營與客流量、和供應商交朋友、了解競爭對手狀況、選擇開店地點，
在開店之前也大舉對附近的住戶做了行銷工作。
開店之後，他每天調整菜單、進行人員的培訓，
請部落客在網路上幫他宣傳、並嚴格的監控資金的流入與流出。
富爸爸這樣想：「我已盡一切努力，也評估過最壞的情況，如果 1 年內淨利沒有超過 50 萬，我就會收掉店面，預估到時候會損失 300 萬裝潢費、行銷成本與一些租金支出。」
「失敗同樣都會損失 300 萬，與其等 10 年後我存到 500 萬才失敗，不如現在就失敗。」富爸爸笑著說。
槓桿第四課：有錢人會更有錢？因為槓桿可以再「複製」
如果要開分店，需要花多久？
窮爸爸認為，賺到第一間店的資本500萬需要10年，
接下來靠店面每年收入80萬，需要再花7年才能再存500萬、開第二間店。
富爸爸則是認為，只要第一間店確定穩定營運獲利，
馬上就能再次靠著財務槓桿，開第二間店！
富爸爸房子已經拿去抵押了，
這次拿來抵押借錢的，靠的是第一間店財務報表，
充足的營運現金流以及優良的還款紀錄，
讓銀行經理願意再次貸款給他，甚至想要入股投資。
2年後，富爸爸在城裡開了第2間冰淇淋店，
5年後，富爸爸已經開了 20間冰淇淋店，
每間店的年淨利是50萬元，因此富爸爸每年創造了1000萬的獲利，
每一間都是靠著財務槓桿完成。
而窮爸爸呢？
這時候，還在為他的第一間店存錢奮鬥當中。
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@media screen and (max-width: 320px){ .inline-ad{margin: 0 -10px;} } ●選黨主席？蔡英文變「鸚鵡」政治人物跳針回答不是奇事，藍綠政治人物都發生過。像是2014年，媒體針對蔡英文是否參選民進黨黨主席，蔡英文竟「跳針」式回應，像鸚鵡般重覆同一句話。蔡英文5度跳針說「時間到會說」。圖／翻攝自youtube 分享 facebook 媒體提問「是否真的不選黨主席了？」，蔡英文先是看了記者一眼，接著說，「怎麼會有這個問題呢？」之後無論媒體如何提問，「會提選黨主席的理念？」、「下星期宣布嗎？」、「下禮拜是時間嗎？」或「時間到了就告訴我們不選嗎？」，蔡英文的答覆都是「時間到了會把決定告訴各位」。不過這也有可能是蔡英文的口頭禪，或是她不想回答時的託辭。像是2016民進黨總統初選，前黨主席蘇貞昌表態不參選，時任黨主席蔡英文成為代表民進黨出征，呼聲最高的人選，當時對於何時領表登記參選，蔡英文也是說，「時間到了，就會告訴各位。」●馬談核四…又是16字箴言而2014年，馬英九前總統與時任民進黨主席蘇貞昌進行高峰會談，討論核四問題，兩人針鋒相對，由於馬英九一再提及日本首相安倍打算重啟核電的政策，並重申「沒有核安、沒有核四；沒有核安、沒有公投」的16字箴言，讓蘇貞昌忍不住說，「我不得不打斷您，如果要政令宣導的話，民眾都會看不下去」，火爆氣氛十足。「沒有核安，沒有核四」也成為國民黨對於核四議題的一貫回答。馬英九總統任內曾與蘇貞昌對核四議題展開激辯。圖／udn TV提供 分享 facebook ●被跳針攻擊…乾笑就好有時候對於強烈質問，跳針也不是唯一應付的方法。例如2011年，蔡英文贏得黨內總統初選，眾所矚目的蔡蘇會登場，不過場面似乎很尷尬，因為蘇貞昌連問蔡英文9次「妳要派給我什麼工作」？但蔡英文就是沒有正面回答，只有乾笑。2011年5月19日，馬英九總統決定在就職三周年的前一天發表演說。民進黨主席，同時也是三週前才贏得民進黨總統候選人資格的蔡英文，特別為了塑造黨內大和解之氣氛，拜會對手蘇貞昌，並意圖壓制馬總統就職三週年演說之新聞版面。蔡蘇會面，民進黨文宣部原本通知先對記者開放五分鐘，接下來雙方閉室密談。但臨場蘇貞昌卻堅持會面過程全程向媒體公開，於是不想說的，被逼著要說；不該談的，卻成了會談主題。蔡英文當年贏得黨內總統初選，曾被蘇貞昌連問9次「妳要派給我什麼工作」？圖／聯合報系資料照片 分享 facebook 蔡主席表明來意，並表示，「相信在這個關鍵的時刻，蘇院長將會扮演一個非常重要，而且非常關鍵性的角色，所以我們今天來拜見院長，有這麼多媒體在場，這表示說台灣社會對這個會面的關注，還有蘇院長在將來所扮演角色重要性的一個肯定。」蘇貞昌正面且明確的回應蔡主席的邀請：「…蔡主席有什麼需要我幫忙的地方，就講不要客氣。」更九問蔡英文要派給他什麼工作。蔡英文最後只能尷尬微笑，不正面回應。●兩岸議題 說什麼都不對另一個容北投二胎借款 北投二胎0970-881188易跳針的題目莫過於兩岸議題。行政院前院長賴清德曾在立法院備詢時，拋出自己是「主張台灣獨立的政治工作者」，引發爭議。後來賴清德再進立法院，為了不延伸爭議，只好跳針回答。國民黨立委林德福質詢時，繼續詢問台獨議題，賴清德跳針回應，「服從蔡總統領導」，還說，「希望委員你以後不要問我私人意見，特別是兩岸外交國防，這屬於總統職權。」 賴清德接受國立委林德福（右）質詢時，跳針回應「服從蔡總統領導」。圖／擷取自國會頻道 分享 facebook ●訴訟中！多說多錯司法訴訟的時候更怕自己說錯話，跳針防禦是必要的。2018年，台北地檢署偵辦國民黨前主席馬英九賤賣黨產背信案，4月25日再度以被告身份傳訊馬英九，結果，在長達3.5小時的偵訊中，馬英九全部行使緘默權，形成司法史上首先的「兩隻鸚鵡」在辦案！整個偵訊過程，檢察官不斷重覆的提示證據或是相關資料，然後，詢問被告馬英九「有沒有意見？」，接著，馬英九則是不斷地重覆回答：「行使緘默權」！馬英九出庭全程行使緘默權。圖／聯合報系資料照片 分享 facebook ●黃昭順 跳針攻擊蘇貞昌跳針有時候也可能用在攻擊上。行政院版「同婚專法」草案今年在立法院逕付二讀。國民黨立委黃昭順不滿表決結果，要求行政院長蘇貞昌上台答詢，黃怒罵「700多萬人民的投票，就這樣幾分鐘把他否決掉，你沒有『混怒』嗎？我們很『混怒』！」蘇貞昌回應黃昭順，這是你們立法院的職權行使，我尊重立法院，但黃昭順完全沒有讓蘇貞昌有空間說話，7度質問蘇「你沒有『混怒』嗎？」，更拍桌表示「我們很『混怒』！」國民黨立委黃昭順質詢行政院長蘇貞昌。圖／翻攝國會頻道網站 分享 facebook 蘇貞昌覺得黃昭順情緒有點激動，要她「calm down,calm down」，黃昭順轉移話題說，「你剛剛要陳怡潔委員不要講英文嗎？你現在講什麼calm down？」蘇貞昌解釋，沒有叫她不要講英文，「我是說同一種語言不能溝通的話，需要用英文」，黃昭順又說，「你不要跟我耍嘴皮」，蘇貞昌無奈說，「我來答詢啊！是妳請我上來答詢」，黃昭順則說，「你不答詢可以回去」，蘇貞昌秒回「好，謝謝」就轉身回到座位上，留下黃昭順錯愕地站在台上，一整個跳針攻勢最後被蘇貞昌輕鬆化解。
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